Nous rejoindre

Missions
"Sous la responsabilité du Responsable Développement, la ou le responsable de programme est en charge de projets immobiliers dans leur globalité.
Dans le cadre de la politique de développement de l’entreprise, elle ou il mobilise les compétences nécessaires au montage et à la coordination des opérations immobilières, de la signature du compromis de vente à la livraison.
Elle ou il est amené(e) à superviser l’exécution du ou des chantiers et à garantir la livraison.
Elle ou il peut parfois intervenir sur des réhabilitations importantes."

Activités principales
Assurer la consultation, la sélection et le suivi des prestataires
Participer à la définition des programmes et participer à l’acquisition foncière
Piloter les prestataires dans la mise en œuvre de l’opération (délais, qualité, coûts)
Gérer techniquement, économiquement, financièrement l'exécution des travaux
Élaborer les dossiers de financement du projet (locatifs aidés, PSLA)
Assurer la relation client de la réception, au SAV jusqu’à la fin des périodes de garanties

Activités secondaires
Participer à la faisabilité du projet, participer aux opportunités foncières

Environnement et conditions de travail
Poste basé au siège
Membre d’une équipe où différents rôles et niveaux de responsabilité se côtoient
Peut être spécialisé sur certains types de programmes (neufs, réhabilitation, immeubles collectifs, maisons individuelles…)
Mobilité importante sur les chantiers et pour rencontrer les différents interlocuteurs et les différentes interlocutrices externes
Fréquents déplacements pour suivre les chantiers
Rencontrer les entreprises de construction, équipes de maîtrise d'œuvre et prestataires

Pré-requis d'accès au métier
Expérience significative en conception, conduite de travaux ou gestion de programmes
Une expérience en développement foncier est un plus

Sous la responsabilité du responsable développement, le développeur foncier assure la prospection et les acquisitions foncières nécessaires aux opérations de constructions neuves locatives, accession, aménagement et lotissement. Il participe au développement, conformément à la stratégie de l’entreprise.

Activités principales de l'emploi

• Assurer la prospection foncière auprès des propriétaires privés ou publics en maitrisant les contraintes techniques, juridiques et financières


• Assurer une veille des documents d’urbanisme


• Définir les programmes


• Présenter les prospections au Responsable développement


• Négocier et signer les promesses de vente avec les propriétaires


• Etablir le montage juridique adapté à la transaction (promesse de vente, paiement en dation,…)


• Préparer les éléments nécessaires à la commercialisation des lots à bâtir


• S’assurer de la réalisation des conditions suspensives avec les responsables de programmes


• Etre garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (collectivités locales, professionnels de l’immobilier, notaires, aménageur…)

Principaux interlocuteurs

• Responsable du développement et autres services, Responsables de programmes, commerciaux


• Maitres d’oeuvre, collectivités territoriales, géomètres, notaires, concessionnaires, propriétaires

Compétences clés

• Maîtrise de la réglementation en matière d’urbanisme et de fiscalité immobilière


• Montage financier et juridique d’opérations immobilières/aménagement


• Sens commercial et de la négociation


• Connaissance de l’environnement immobilier


• Capacité de travail en transversalité et avec des équipes pluridisciplinaires


• Autonomie, polyvalence


• Qualités organisationnelles
  
  

Téléchargez l'annonce